Casa em Condomínio para Venda, Lagoa Santa / MG, bairro Condomínio Trilhas do Sol, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 262,80 m², área construída 219,57 m²

#1º Pavimento *Sala de estar e jantar com decoração e móveis planejados, ar-condicionado split 12.000 BTU, Smart TV 44?, sofá de 3 lugares, mesa de centro, tapete, mesa de jantar para 6 lugares, cortinas e persianas sob medida. *Lavabo com acabamento moderno e armário planejado. *Cozinha e lavanderia completas, com móveis planejados, pia dupla, refrigerador duplex frost free, forno elétrico embutido, lava-louças embutida, forno micro-ondas, fogão vitrocerâmico elétrico, fogão cooktop a gás, coifa e máquina de lavar roupas. *Área gourmet integrada à piscina, equipada com móveis planejados, ar-condicionado split 30.000 BTU, sofá retrátil 3 lugares, Smart TV 44?, mesa para 8 lugares, refrigerador side by side com gelo e água na porta, churrasqueira Grilex com sistema de elevação e acessórios, forno elétrico embutido, lava-louças, fogão vitrocerâmico elétrico e coifa. *Lavabo e depósito de apoio à área gourmet. *Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação, capacidade de 18.000 litros. #2º Pavimento *Duas suítes com móveis e decoração planejados, ar-condicionado split 9.000 BTU, camas box com colchões, Smart TVs (44? e 32?), banheiros com box blindex e chuveiros, cortinas e persianas sob medida. *Quarto adicional com móveis planejados, cama de solteiro completa, ar-condicionado split 9.000 BTU, cortinas e persianas. *Banheiro social completo, com armário, box blindex e chuveiro. *Escritório mobiliado com armários planejados, mesa de trabalho, cadeiras ergonômicas e ar-condicionado split 9.000 BTU. #Diferenciais *Usina fotovoltaica em funcionamento e revisada, produzindo entre 900 e 1.000 kWh/mês com projeto aprovado antes da Lei nº 14.300/2022, garantindo isenção da TUSD Fio B até 31/12/2045. *Acabamentos e mobiliário de alto padrão, com móveis planejados em todos os ambientes, cortinas, persianas e painéis sob medida. *Casa totalmente mobiliada, incluindo: * 4 Smart TVs * 6 aparelhos de ar-condicionado split * 2 geladeiras (side by side e duplex) * 3 fogões (2 vitrocerâmicos elétricos e 1 cooktop a gás) * 2 lava-louças * 2 fornos elétricos * Churrasqueira Grilex * 2 sofás * Mesas de jantar (6 e 8 lugares) * 3 camas completas * Máquina de lavar roupas Imóvel pronto para morar, com porteira fechada, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente padrão construtivo no Condomínio Trilhas do Sol.